Le nostre proprietà

PALAZZO 40 A SESTO SAN GIOVANNI

MILANO

immagine
4 M
Valore immobili
700 MQ
Commerciali
7
N. unità abitative

Palazzo “40” è un fabbricato in acciaio e cemento armato situato a Sesto San Giovanni (MI), Via C. Battisti n. 40.
L’opera di ristrutturazione interesserà una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq e sarà finalizzata alla realizzazione di 8 unità abitative dotate tutte di accesso a terrazzi e balconi. Le unità saranno composte da bilocali e trilocali disposti su quattro piani fuori terra, essendo previste nello specifico due unità abitative per piano.

Per valorizzare ulteriormente l'immobile verranno realizzati al piano terra i locali cantine, la centrale termica, 8 posti auto coperti e 2 box doppi.
Mentre, nella parte superiore del fabbricato verrà realizzato un lastrico solare terrazzato che in parte sarà reso di pertinenza alle unità poste al quarto ed ultimo piano.
Inoltre, all’interno dell’immobile è presente un giardino che sarà reso in parte giardino condominiale per donare all’intero edificio un’atmosfera suggestiva.

La riqualificazione dell’intero fabbricato prevedrà una progettazione ex-novo, pur adeguandosi all’impianto strutturale già in parte eseguito. Verranno, nello specifico, adottate soluzioni tecnologiche all’avanguardia, come pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto domotico per l’ottimizzazione dei consumi ed impianto a pannelli fotovoltaici.

Con gli interventi indicati il fabbricato risulterà rientrare nella classe energetica “A3”.
Un ulteriore aspetto che rende l’immobile molto appetibile riguarda la sua posizione strategica. Infatti, oltre ad essere situato nel centro della città, quindi in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità, l’immobile dista 400 metri circa dalla fermata metropolitana che consente in brevissimo tempo di arrivare nel pieno centro di Milano.

Abbiamo già stabilito contatti con alcune agenzie locali, che stanno proponendo la vendita degli appartamenti a potenziali acquirenti. L’obiettivo è quello di realizzare unità abitative di qualità superiore da proporre a prezzi altamente concorrenziali.
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